Nhà gần biển mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữ không gian sống gần với thiên nhiên nhưng cũng đủ xa để tránh các thiệt hại của thời tiết biển cả khắc nghiệt. Không chỉ được dùng để ở, đây là mô hình đầu tư tiềm năng nhờ vào du lịch Việt Nam phát triển mạnh. Tuy nhiên, nhà đầu tư đã thật sự hiểu rõ các khái niệm liên quan đến mô hình đầu tư này chưa?
1. Nhà gần biển là gì?
Trong bối cảnh nhiều người đua nhau đi tìm cuộc sống hòa nhập với thiên nhiên, phân khúc đầu tư nhà gần biển nổi lên như một lẽ tự nhiên. Các ngôi nhà này được thiết kế chỉ cách bãi tắm từ vài chục tới vài trăm mét, vừa đủ tận hưởng không khí trong lành mà không lo bị ảnh hưởng bởi sóng biển. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích thiên nhiên và mong muốn một cuộc sống riêng tư, thư giãn tuyệt đối.
Theo ghi nhận của các chuyên gia, nhóm khách hàng tìm đến nhà ven biển không chỉ tìm đến yếu tố tự nhiên hay riêng tư, mà còn chú trọng đến khả năng kết nối hạ tầng đô thị, được trang bị đầy đủ tiện ích du lịch và tiềm năng khai thác cho thuê.
Do đó, các dự án này thường được xây tại các vị trí có bãi tắm đẹp, được trang bị đầy đủ dịch vụ và đảm bảo minh bạch về pháp lý, nhằm tăng tính thuyết phục cho giới đầu tư lẫn những người tìm mua.
2. Nhà gần biển nên xây kiểu gì?
Nhà gần biển – gần với khí hậu khắc nghiệt và thường xuyên hướng chịu cơn giận dữ của mẹ tự nhiên nên việc xây một ngôi nhà gần biển bền vững cần có sự tư vấn của các chuyên gia trong ngành. Do đó, người tìm mua nên nằm lòng rõ các nguyên tắc sau đây:
Thứ nhất, các chuyên gia khuyến nghị nên sử dụng vật liệu chống ăn mòn và ẩm mốc như inox, thép mã kẽm, bê tông chống thấm hay gỗ chịu mặn.
Ngoài ra, việc thiết kế mái dốc sẽ giúp thoát nước nhanh và hạn chế tình trạng thấm dột. Bên cạnh đó, tường dày cùng cửa kính cách nhiệt kết hợp với lam chống nắng không chỉ giúp tiết kiệm điện mà còn đảm bảo độ thông thoáng cho ngôi nhà.
Thứ hai, một ngôi nhà đón được nắng trời và gió biển sẽ làm tăng trải nghiệm người dùng. Đặc biệt là khi đứng tại phòng ngủ, phòng khách hay hồ bơi, việc ngắm được vẻ đẹp của bình minh và hoàng hôn sẽ giúp trải nghiệm nghỉ dưỡng thêm trọn vẹn.
Đồng thời bản thiết kế cần tránh được gió bão trực tiếp, tối ưu thông gió tự nhiên bằng lưới chắn cát và cửa sổ lớn. Với phân khúc nhà gần biển giá rẻ, nhà đầu tư có thể tiết kiệm chi phí bằng việc sử dụng vật liệu địa phương và thiết kế tối giản nhưng vẫn đảm bảo đủ tiện ích.
Thứ ba, về phong cách, nhà gần biển nên mang phong cách hiện đại, Địa Trung Hải hay nhiệt đới với các bức tường dày ngăn cách, gam màu trung tính để tạo cảm giác kết nối với thiên nhiên.
3. Tiêu chí chọn nhà gần biển tối ưu
Theo các chuyên gia, việc lựa chọn nhà gần biển không còn là sở thích cá nhân mà còn phải có cái nhìn bao quát toàn cảnh để đảm bảo tiêu chí sử dụng và tiềm năng đầu tư lâu dài. Các tiêu chí quan trọng bao gồm:
- Vị trí đắc địa: Dự án cần đảm bảo khoảng cách vừa đủ để người sử dụng di chuyển ra biển nhưng vẫn tránh được các rủi ro từ thiên nhiên như xói mòn, bão lũ hay ngập mặn.
- Thiết kế bền vững: Sản phẩm nên sử dụng các vật liệu chịu được mặn, chống ẩn, dễ bảo trì để giảm chi phí vận hành.
- Pháp lý minh bạch: Để an toàn, người mua cần kiểm tra đầy đủ các giấy tờ như quyền sở hữu đất, quyền sử dụng lâu dài.
- Hạ tầng tiện ích đầy đủ: Bên cạnh pháp lý, giao thông thuận lợi, an ninh, dịch vụ tốt cũng là các yếu tố cần được chú trọng để đảm bảo sinh hoạt hằng ngày suôn sẻ.
- Công năng linh hoạt: Các ngôi nhà gần biển có giá trị cao có thể dễ dàn chuyển đổi mục đích sử dụng từ để ở đến cho thuê, từ đó dễ dàng chuyển nhượng hay đáp ứng nhu cầu đầu tư sinh lời của chủ nhà.
4. Các khu vực nổi bật phù hợp đầu tư nhà gần biển 2025
Tại Việt Nam, nhiều khu vực đang trở thành “điểm sáng” phục vụ cho mô hình đầu tư nhà gần biển. Trong số đó, không thể không kể đến các cái tên sau:
4.1 Đà Nẵng
Với lợi thế sở hữu bãi biển đẹp nhất hành tinh – Mỹ Khê, Đà Nẵng tiếp tục đánh gục du khách bởi các dự án nhà gần biển tuyệt đẹp của mình, Tiêu biểu trong đó là Shantira Beach Resort & Spa và Fusion Resort & Villas.
Hai dự án trên cách bãi biển Mỹ Khê chỉ vài bước chân, đồng thời lại có hạ tầng giao thông thuận tiện, sân bay quốc tế kết nối trực tiếp với nhiều quốc gia nên mỗi năm đều quyến rũ được một lượng lớn khách lưu trú.
Không chỉ để cho thuê, nhà gần biển còn mang lại giá trị tinh thần cao nhờ vào bầu không khí trong lành, thiên nhiên thoáng đãng và được trang bị đầy đủ tiện ích cao cấp khác.
4.2 Nha Trang (Khánh Hòa)
Chỉ vài phút đi bộ là tới biển Trần Phú, Nha Trang gây ấn tượng mạnh mẽ với hàng loạt dự án như Gold Coast Nha Trang, Ariyana Smart Condotel. Ở đây không khí ôn hòa, hạ tầng du lịch phát triển cùng nước biển trong vắt như ngọc.
Các chuyên gia nhận định rằng, nhu cầu cho thuê tại Nha Trang đang phát triển mạnh nhờ vào lượng khách quốc tế ngày càng đông, tạo ra dòng tiền ổn định và là nơi lý tưởng cho các dự án nhà gần biển đẹp, sinh lời cao.
4.3 Phú Quốc (Kiên Giang)
Được mệnh danh là “đảo ngọc”, Phú Quốc vươn tầm quốc tế nhờ vào các dự án độc đáo như Sun Premier Village, Vinpearl Grand World.Tại đây, Bãi Dài và Bãi Khem được xem là những bãi biển đẹp nhất đảo.
Không những thế, Phú Quốc còn mang lợi thế về hạ tầng phát triển như sân bay quốc tế, cảng biển, đường ven đảo cùng hướng đi trở mình thành trung tâm của thị trường bất động sản Việt Nam. Nhà tại Phú Quốc vừa dùng để nghỉ ngơi, vừa liên tục cho thuê với khả năng lên tới 365 ngày/năm.
5. Kết luận – Nhà gần biển
Nhà gần biển không chỉ mang lại không gian sống kết nối với thiên nhiên mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới. Với thiết kế phù hợp, vị trí đắc địa và pháp lý rõ ràng, đây hứa hẹn sẽ là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư trong thế hệ mới.
6. Thông tin liên hệ Lê Gia Land:
- Trụ sở: 337 – 339 Phạm Văn Bạch, P.15, Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh
- Hotline: 0961 774 776 (Mr. Phường)
- Email: info.legialand@gmail.com
- Website: https://legialand.vn/
